TE TRASLADAS POR TRABAJO?.
O SIMPLEMENTE NECESITAS UNA VIVIENDA CÓMODA CON ESPACIOS AMPLIOS?.
AQUÍ PODRÁS DISFRUTAR DE UN ENTONO NATURAL Y TRANQUILO.

Esta espaciosa y cómoda casa en alquiler se encuentra ubicada en la zona de Valldoreix, en Sant Cugat del Vallès.
Con una superficie total construida de 320 m² y una parcela de 650 m².
Se distribuye en 3 plantas:
Planta sótano desde la calle- amplio garaje para 3 vehículos, trastero y sala abierta. Desde el garaje se puede acceder a la vivienda por escaleras interiores y exteriores.
En planta baja y zona principal de la vivienda- entramos a amplio recibidor, 1 dormitorio o despacho, 1 baño completo con plato de ducha, amplia cocina con salida a la terraza trasera de la vivienda y al lavadero exterior, construido independiente pero contiguo a la vivienda. Desde el recibidor y desde la cocina, se accede al salón-comedor esquinero con vistas a todo el jardín y salida a la terraza en fachada principal de la vivienda con vista a la piscina. En toda la planta los accesos de puertas están adaptados a la necesidad de una persona con movilidad reducida.
Y en planta primera accediendo por escaleras amplias y muy cómodas llegamos al distribuidor que nos conduce a cada uno de los dormitorios ( 4 dormitorios- 1 suitte con salida a terraza y vistas al jardín y baño completo con bañera, muy amplio, 2 dormitorios dobles, 1 de ellos con salida a la misma terraza que la suitte y el otro doble justo encima del jardín, así como 1 dormitorio de 9m2, además de 1 baño completo con bañera que comparten los 3 dormitorios. En 2 de los dormitorios hay un gran armario empotrado hecho a medida hasta el techo, esto permite aprovechar la mayor capacidad de almacenaje posible.
Todos los techos en planta primera son altos y de madera con vigas vistas.
La vivienda está rodeada por su jardín en forma de Ele, en el frente de la vivienda tenemos la piscina donde practicamente tiene el sol desde que sale hasta que se pone. Y al otro extremo del jardín tenemos contrucción anexa a la vivienda principal, una amplia zona de barbacoa acristalada para poder disfrutar de ella todo el año y de la vista al frente del bonito y relajante jardín.

Todas las estancias de la casa son exteriores a excepción del baño en planta baja. Es una vivienda con mucha luz natural, y rodeada de un entorno muy tranquilo y agradable.
Los acabados de la vivienda son de alta gama y a pesar de los 23 años de construcción de la vivienda, son visibles por su buen estado y manteniendo. Totalmente competitivos con los mejores materiales utilizados hoy en día.
Carpintería de aluminio casa Thechnal en color blanco y oscilobatientes y cámara de aire, carpintería interior de madera oscura de buena calidad, persianas electricas, suelos de gres catalán, material de buena resistencia en planta primera y suelos de parquet (madera Merbau) en distribuidor y dormitorios de planta primera, suelos de parquet especial flint hidrofugo, para zona de aguas en los baños.
Escalera interior desde el garaje con peldaños de gres catalán, baranda de hierro forjado y pasamano de madera maciza.
Techos altos totalmente de madera incluso sus vigas vistas en planta primera. En el exterior cubierta aislada y acabada con teja y verteaguas en todos los voladizos de la vivienda.
Aire acondicionado por splits en todos los dormitorios y salón, además de calefacción por radiadores de gas en toda la vivienda incluida en todos sus baños.
Diferentes sistema de seguridad exterior e interior.

La ubicación de la vivienda es conocida por " la zona dels Ocells", en medio de un entorno natural y a la vez bién comunicada y con servicios en la zona como supermercados, panaderias, restaurantes, farmacias, Hospital, escuelas, biblioteca, centros deportivos, parques, tranporte público bus a 2 minutos de la puerta de casa, estación FFCC a 10 minutos en coche. Salida a AP7, C-32 a 5 minutos, Túneles de Vallvidrera.
Un entorno muy agradable y actualmente regenerado y reconstruido de nuevas viviendas.
VIVIENDA IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA RODEADO DE UN ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL A POCOS MINUTOS DE LA CIUDAD

NO SE ACEPTAN ANIMALES DE COMPAÑIA


En cumplimiento de la Ley 18/2007, del Derecho a la Vivienda, informamos que:
- Area de mercada tensionado: sí
- La propiedad de este inmueble no es gran tenedor.
- Este inmueble se alquila como contrato de vivienda habitual.
- Este inmueble no ha sido alquilado como vivienda habitual durante los últimos 5 años.
- La propiedad no dispone de índice de precios al tener una superficie superior a 150m2.
- El inquilino asume los gastos de IBI, AMB y tasa de residuos que unidos mensualmente suman 205,39€.
- Se solicitan 1 mes de fianza obligatoria y 2 meses de garantía adicional. ( Si es necesario se solicitará seguro de impago para inquilinos).

Datos profesionales: SUSANA REVERTE CALVO, API: A14351, AICAT: 4142.



Cédula de habitabilidad: CHB****5725001.

Número de colegiado: A14351